Analiza kosztów kredytu 200 000 zł na okres 30 lat na 2%

Oto analiza kosztów kredytu na kwotę 200 000 zł, na okres 30 lat przy oprocentowaniu 2% w skali roku z ratami równymi . Obliczenia zakładają brak dodatkowych opłat takich jak prowizja czy ubezpieczenie.


Kwota: 200 000 zł
Odsetki: 66 126 zł
Kwota do spłaty: 266 126 zł
Wysokość rat: 739 zł

Oto lista rat jakie przyjdzie ci płacić w kolejnych miesiącach.

Okres spłaty Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 miesięcy 406 zł 333 zł 739 zł
12 miesięcy 413 zł 326 zł 739 zł
2 lat 422 zł 317 zł 739 zł
3 lat 430 zł 309 zł 739 zł
4 lat 439 zł 300 zł 739 zł
5 lat 448 zł 291 zł 739 zł
6 lat 457 zł 282 zł 739 zł
7 lat 466 zł 273 zł 739 zł
8 lat 475 zł 264 zł 739 zł
9 lat 485 zł 254 zł 739 zł
10 lat 495 zł 244 zł 739 zł
11 lat 505 zł 234 zł 739 zł
12 lat 515 zł 224 zł 739 zł
13 lat 525 zł 214 zł 739 zł
14 lat 536 zł 203 zł 739 zł
15 lat 547 zł 192 zł 739 zł
16 lat 558 zł 181 zł 739 zł
17 lat 569 zł 170 zł 739 zł
18 lat 581 zł 159 zł 739 zł
19 lat 592 zł 147 zł 739 zł
20 lat 604 zł 135 zł 739 zł
21 lat 617 zł 123 zł 739 zł
22 lat 629 zł 110 zł 739 zł
23 lat 642 zł 98 zł 739 zł
24 lat 655 zł 85 zł 739 zł
25 lat 668 zł 71 zł 739 zł
26 lat 681 zł 58 zł 739 zł
27 lat 695 zł 44 zł 739 zł
28 lat 709 zł 30 zł 739 zł
29 lat 723 zł 16 zł 739 zł
30 lat 738 zł 1 zł 739 zł
↓ Rozwiń harmonogram spłat ↓

Całkowity koszt kredytu 200 000 zł na 30 lat przy oprocentowaniu 2% to 66 126 zł. Pierwsza rata wyniesie 739 zł. Poniżej prezentujemy podpowiedzi jak możesz obniżyć koszty tego kredytu.

oferty

Szukasz taniego kredytu?

Skorzystaj z naszej wyszukiwarki ofert finansowych Kliknij i zobacz najkorzystniejsze oferty na rynku »

Koszty kredytu na kwotę 200 000 zł mogą być niższe. Poniżej prezentujemy kilka propozycji jak możesz obniżyć miesięczne raty znacznie poniżej 739 zł. Oczywiście nie są to wszystkie możliwości, a jedynie kilka wybranych. Zachęcamy do samodzielnych analiz w celu dobrania najkorzystniejszych warunków kredytu.

Jak obniżyć miesięczne raty?

Poniżej podpowiadamy co możesz zrobić, aby raty od kredytu na 200 000 zł były niższe niż 739 zł.

  1. Wydłuż czas spłaty o 5 lat

    Wydłużenie czasu spłaty o 5 lat to rata 663 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 78 261 zł.

    Zobacz symulację kredytu na 200 000 zł na 2% na okres 35 lat.

  2. Poszukaj oferty z oprocentowaniem niższym o 1 pkt. proc.

    Niższe oprocentowanie o 1 pkt. proc. to rata 643 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 31 580 zł.

    Zobacz symulację kredytu na 200 000 zł na 1% na okres 30 lat.

Wysokość rat w różnych wariantach

Wariant Rata Oszczędzasz
Bazowy: 200 000 zł na 2% na 30 lat 739 zł 0 zł
Czas spłaty dłuższy o 5 lat 663 zł 77 zł
Oprocentowanie niższe o 1 pkt. proc. 643 zł 96 zł

Jak obniżyć koszt kredytu?

Oto co możesz zrobić aby odsetki od kwoty 200 000 zł były znacząco niższe niż 66 126 zł.

  1. Skróć czas spłaty o 5 lat!

    Czasu spłaty krótszy o 5 lat to rata 848 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 54 313 zł.

    Zobacz symulację kredytu na 200 000 zł na 2% na okres 25 lat.

  2. Wybierz raty malejące!

    Rezygnując z rat równych możesz dużo zaoszczędzić. Raty malejące to rata 889 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 60 168 zł.

    Zobacz symulację kredytu na 200 000 zł na 2% na okres 30 lat.

Odsetki w różnych wariantach

Wariant Odsetki Oszczędzasz
Bazowy: 200 000 zł na 2% na 30 lat 66 126 zł 0 zł
Raty malejące 60 168 zł 5 958 zł
Czas spłaty krótszy o 5 lat 54 313 zł 11 813 zł

Zanim zdecydujesz się na tą pożyczkę sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 200 000 zł 2% 30 lat 266 126 zł 739 zł
1 Mniejsza kwota o 20 000 zł 180 000 zł 2% 30 lat 239 513 zł 665 zł
2 Większa kwota o 20 000 zł 220 000 zł 2% 30 lat 292 739 zł 813 zł
4 Większe oprocentowanie o 1 pkt. proc. 200 000 zł 3% 30 lat 303 555 zł 843 zł

Nie wiesz jaki rodzaj rat jest bardziej odpowiedni dla Ciebie? Podpowiadamy jak wybrać wariant kredytu, który lepiej spełnia Twoje potrzeby.

Zalety i wady obu wariantów.

Raty malejące koncentrują się na efektywnej spłacie pożyczonego kapitału. Dzięki nim kwota jaką oddasz do banku będzie niższa o 5 958 zł niż w przypadku rat równych. Wprawdzie przez pierwsze lata spłaty zadłużenia raty będą stosunkowo wysokie (889 zł), jednak początkowe trudy owocują niskimi ratami w późniejszym okresie.

Raty równe są stałe przez cały okres trwania umowy, w efekcie daje to znacznie niższe, niż w przypadku rat malejących, kwoty miesięcznych płatności. W początkowym etapie spłacania zadłużenia, raty będą niższe o 150 zł. W pierwszych latach spłaty jest to spora ulga dla domowych finansów, jednak w skali 30 lat okupione jest to koniecznością zapłacenia bardzo wysokich odsetek. Do spłaty będzie 5 958 zł więcej!

Porównanie rat równych i malejących.

Oto analiza kredytu hipotecznego na kwotę 200 000 zł oprocentowany na 2% na 30 lat, poniżej przedstawiamy zestawienie kosztów dla rat równych oraz malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 739 zł 889 zł -150 zł
Ostatnia rata: 739 zł 556 zł 183 zł
Spłacane odsetki: 66 126 zł 60 168 zł 5 958 zł
Kwota do spłaty: 266 126 zł 260 168 zł 5 958 zł
Wczywywanie... 22