Symulacja kredytu 200 000 zł na 3,50% na okres 30 lat
Oto analiza kosztów kredytu na kwotę 200 000 zł, na okres 30 lat przy oprocentowaniu 3,50% w skali roku z ratami równymi . Obliczenia zakładają brak dodatkowych opłat takich jak prowizja czy ubezpieczenie.
| Kwota: | 200 000 zł | |
| Odsetki: | 123 312 zł | |
| Kwota do spłaty: | 323 312 zł | |
| Wysokość rat: | 898 zł |
Całkowity koszt kredytu 200 000 zł na 30 lat przy oprocentowaniu 3,50% to 123 312 zł. Pierwsza rata wyniesie 898 zł. Poniżej prezentujemy podpowiedzi jak możesz obniżyć koszty tego kredytu.
Szukasz taniego kredytu?
Skorzystaj z naszej wyszukiwarki ofert finansowych Kliknij i zobacz najkorzystniejsze oferty na rynku »
Przeczytaj koniecznie:
-
Nie potrzebujesz dopłat aby tanio kupić mieszkanie -
9 sposobów na wyższą zdolność kredytową -
Jak określana jest zdolność kredytowa? -
Cała prawda o kredytach hipotecznych -
Raty równe czy malejące? Oto jest pytanie. -
5 największych błędów przy zaciąganiu kredytu -
Oprocentowanie to ściema! Zobacz co ma wpływ na cenę kredytu. -
7 przykazań kredytobiorcy
Czy wiesz, że...
Kredyty walutowe w Euro mogą być obliczane wg jednej z dwóch stop procentowych EURIBOR lub LIBOR EUR. Zobacz czym się one różnią (kliknij).
Koszty kredytu na kwotę 200 000 zł mogą być niższe. Poniżej prezentujemy kilka propozycji jak możesz obniżyć miesięczne raty znacznie poniżej 898 zł. Oczywiście nie są to wszystkie możliwości, a jedynie kilka wybranych. Zachęcamy do samodzielnych analiz w celu dobrania najkorzystniejszych warunków kredytu.
Jak obniżyć miesięczne raty?
Poniżej podpowiadamy co możesz zrobić, aby raty od kredytu na 200 000 zł były niższe niż 898 zł.
-
Wydłuż czas spłaty o 5 lat
Wydłużenie czasu spłaty o 5 lat to rata 827 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 147 164 zł.
Zobacz symulację kredytu na 200 000 zł na 3,50% na okres 35 lat.
-
Poszukaj oferty z oprocentowaniem niższym o 1 pkt. proc.
Niższe oprocentowanie o 1 pkt. proc. to rata 790 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 84 487 zł.
Zobacz symulację kredytu na 200 000 zł na 2,50% na okres 30 lat.
Wysokość rat w różnych wariantach
| Wariant | Rata | Oszczędzasz |
|---|---|---|
| Bazowy: 200 000 zł na 3,50% na 30 lat | 898 zł | 0 zł |
| Czas spłaty dłuższy o 5 lat | 827 zł | 72 zł |
| Oprocentowanie niższe o 1 pkt. proc. | 790 zł | 108 zł |
Jak obniżyć koszt kredytu?
Oto co możesz zrobić aby odsetki od kwoty 200 000 zł były znacząco niższe niż 123 312 zł.
-
Skróć czas spłaty o 5 lat!
Czasu spłaty krótszy o 5 lat to rata 1 001 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 100 374 zł.
Zobacz symulację kredytu na 200 000 zł na 3,50% na okres 25 lat.
-
Wybierz raty malejące!
Rezygnując z rat równych możesz dużo zaoszczędzić. Raty malejące to rata 1 139 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 105 292 zł.
Zobacz symulację kredytu na 200 000 zł na 3,50% na okres 30 lat.
Odsetki w różnych wariantach
| Wariant | Odsetki | Oszczędzasz |
|---|---|---|
| Bazowy: 200 000 zł na 3,50% na 30 lat | 123 312 zł | 0 zł |
| Raty malejące | 105 292 zł | 18 020 zł |
| Czas spłaty krótszy o 5 lat | 100 374 zł | 22 938 zł |
Zanim zdecydujesz się na tą pożyczkę sprawdź jakie masz alternatywy:
- Kwota niższa o 20 000 zł
to rata 808 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 110 981 zł.
Zobacz symulację kredytu na 180 000 zł na 3,50% na okres 30 lat.
- Kwota wyższa o 20 000 zł
to rata 988 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 135 643 zł.
Zobacz symulację kredytu na 220 000 zł na 3,50% na okres 30 lat.
- Oprocentowanie wyższe o 1 pkt. proc.
to rata 1 013 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 164 813 zł.
Zobacz symulację kredytu na 200 000 zł na 4,50% na okres 30 lat.
| Wariant | Kwota | Oproc | Spłata | Kwota do spłaty | Pierwsza rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Twój wybór: | 200 000 zł | 3,50% | 30 lat | 323 312 zł | 898 zł | |
| 1 | Mniejsza kwota o 20 000 zł | 180 000 zł | 3,50% | 30 lat | 290 981 zł | 808 zł |
| 2 | Większa kwota o 20 000 zł | 220 000 zł | 3,50% | 30 lat | 355 643 zł | 988 zł |
| 4 | Większe oprocentowanie o 1 pkt. proc. | 200 000 zł | 4,50% | 30 lat | 364 813 zł | 1 013 zł |
Nie wiesz jaki rodzaj rat jest bardziej odpowiedni dla Ciebie? Podpowiadamy jak wybrać wariant kredytu, który lepiej spełnia Twoje potrzeby.
Zalety i wady obu wariantów.
Raty malejące koncentrują się na efektywnej spłacie pożyczonego kapitału. Dzięki nim kwota jaką oddasz do banku będzie niższa o 18 020 zł niż w przypadku rat równych. Wprawdzie przez pierwsze lata spłaty zadłużenia raty będą stosunkowo wysokie (1 139 zł), jednak początkowe trudy owocują niskimi ratami w późniejszym okresie.
Raty równe są stałe przez cały okres trwania umowy, w efekcie daje to znacznie niższe, niż w przypadku rat malejących, kwoty miesięcznych płatności. W początkowym etapie spłacania zadłużenia, raty będą niższe o 241 zł. W pierwszych latach spłaty jest to spora ulga dla domowych finansów, jednak w skali 30 lat okupione jest to koniecznością zapłacenia bardzo wysokich odsetek. Do spłaty będzie 18 020 zł więcej!
Porównanie rat równych i malejących.
Oto analiza kredytu hipotecznego na kwotę 200 000 zł oprocentowany na 3,50% na 30 lat, poniżej przedstawiamy zestawienie kosztów dla rat równych oraz malejących.
| Raty równe | Raty malejące | Różnica | |
|---|---|---|---|
| Pierwsza rata: | 898 zł | 1 139 zł | -241 zł |
| Ostatnia rata: | 898 zł | 557 zł | 341 zł |
| Spłacane odsetki: | 123 312 zł | 105 292 zł | 18 020 zł |
| Kwota do spłaty: | 323 312 zł | 305 292 zł | 18 020 zł |
