Analiza kosztów kredytu 300 000 zł na okres 35 lat na 5%

Oto analiza kosztów kredytu na kwotę 300 000 zł, na okres 35 lat przy oprocentowaniu 5% w skali roku z ratami równymi . Obliczenia zakładają brak dodatkowych opłat takich jak prowizja czy ubezpieczenie.


Kwota: 300 000 zł
Odsetki: 335 906 zł
Kwota do spłaty: 635 906 zł
Wysokość rat: 1 514 zł

Oto lista rat jakie przyjdzie ci płacić w kolejnych miesiącach.

Okres spłaty Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 miesięcy 264 zł 1 250 zł 1 514 zł
12 miesięcy 276 zł 1 238 zł 1 514 zł
2 lat 291 zł 1 224 zł 1 514 zł
3 lat 305 zł 1 209 zł 1 514 zł
4 lat 321 zł 1 193 zł 1 514 zł
5 lat 337 zł 1 177 zł 1 514 zł
6 lat 355 zł 1 159 zł 1 514 zł
7 lat 373 zł 1 141 zł 1 514 zł
8 lat 392 zł 1 122 zł 1 514 zł
9 lat 412 zł 1 102 zł 1 514 zł
10 lat 433 zł 1 081 zł 1 514 zł
11 lat 455 zł 1 059 zł 1 514 zł
12 lat 479 zł 1 036 zł 1 514 zł
13 lat 503 zł 1 011 zł 1 514 zł
14 lat 529 zł 985 zł 1 514 zł
15 lat 556 zł 958 zł 1 514 zł
16 lat 584 zł 930 zł 1 514 zł
17 lat 614 zł 900 zł 1 514 zł
18 lat 646 zł 868 zł 1 514 zł
19 lat 679 zł 835 zł 1 514 zł
20 lat 713 zł 801 zł 1 514 zł
21 lat 750 zł 764 zł 1 514 zł
22 lat 788 zł 726 zł 1 514 zł
23 lat 829 zł 686 zł 1 514 zł
24 lat 871 zł 643 zł 1 514 zł
25 lat 915 zł 599 zł 1 514 zł
26 lat 962 zł 552 zł 1 514 zł
27 lat 1 012 zł 503 zł 1 514 zł
28 lat 1 063 zł 451 zł 1 514 zł
29 lat 1 118 zł 396 zł 1 514 zł
30 lat 1 175 zł 339 zł 1 514 zł
31 lat 1 235 zł 279 zł 1 514 zł
32 lat 1 298 zł 216 zł 1 514 zł
33 lat 1 365 zł 149 zł 1 514 zł
34 lat 1 434 zł 80 zł 1 514 zł
35 lat 1 508 zł 6 zł 1 514 zł
↓ Rozwiń harmonogram spłat ↓

Całkowity koszt kredytu 300 000 zł na 35 lat przy oprocentowaniu 5% to 335 906 zł. Pierwsza rata wyniesie 1 514 zł. Poniżej prezentujemy podpowiedzi jak możesz obniżyć koszty tego kredytu.

oferty

Szukasz taniego kredytu?

Skorzystaj z naszej wyszukiwarki ofert finansowych Kliknij i zobacz najkorzystniejsze oferty na rynku »

Koszty kredytu na kwotę 300 000 zł mogą być niższe. Poniżej prezentujemy kilka propozycji jak możesz obniżyć miesięczne raty znacznie poniżej 1 514 zł. Oczywiście nie są to wszystkie możliwości, a jedynie kilka wybranych. Zachęcamy do samodzielnych analiz w celu dobrania najkorzystniejszych warunków kredytu.

Jak obniżyć miesięczne raty?

Poniżej podpowiadamy co możesz zrobić, aby raty od kredytu na 300 000 zł były niższe niż 1 514 zł.

  1. Wydłuż czas spłaty o 5 lat

    Wydłużenie czasu spłaty o 5 lat to rata 1 447 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 394 363 zł.

    Zobacz symulację kredytu na 300 000 zł na 5% na okres 40 lat.

  2. Poszukaj oferty z oprocentowaniem niższym o 1 pkt. proc.

    Niższe oprocentowanie o 1 pkt. proc. to rata 1 328 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 257 896 zł.

    Zobacz symulację kredytu na 300 000 zł na 4% na okres 35 lat.

Wysokość rat w różnych wariantach

Wariant Rata Oszczędzasz
Bazowy: 300 000 zł na 5% na 35 lat 1 514 zł 0 zł
Czas spłaty dłuższy o 5 lat 1 447 zł 67 zł
Oprocentowanie niższe o 1 pkt. proc. 1 328 zł 186 zł

Jak obniżyć koszt kredytu?

Oto co możesz zrobić aby odsetki od kwoty 300 000 zł były znacząco niższe niż 335 906 zł.

  1. Skróć czas spłaty o 5 lat!

    Czasu spłaty krótszy o 5 lat to rata 1 610 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 279 767 zł.

    Zobacz symulację kredytu na 300 000 zł na 5% na okres 30 lat.

  2. Wybierz raty malejące!

    Rezygnując z rat równych możesz dużo zaoszczędzić. Raty malejące to rata 1 964 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 263 125 zł.

    Zobacz symulację kredytu na 300 000 zł na 5% na okres 35 lat.

Odsetki w różnych wariantach

Wariant Odsetki Oszczędzasz
Bazowy: 300 000 zł na 5% na 35 lat 335 906 zł 0 zł
Raty malejące 263 125 zł 72 781 zł
Czas spłaty krótszy o 5 lat 279 767 zł 56 139 zł

Zanim zdecydujesz się na tą pożyczkę sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 300 000 zł 5% 35 lat 635 906 zł 1 514 zł
1 Mniejsza kwota o 30 000 zł 270 000 zł 5% 35 lat 572 316 zł 1 363 zł
2 Większa kwota o 30 000 zł 330 000 zł 5% 35 lat 699 497 zł 1 665 zł
4 Większe oprocentowanie o 1 pkt. proc. 300 000 zł 6% 35 lat 718 439 zł 1 711 zł

Nie wiesz jaki rodzaj rat jest bardziej odpowiedni dla Ciebie? Podpowiadamy jak wybrać wariant kredytu, który lepiej spełnia Twoje potrzeby.

Zalety i wady obu wariantów.

Raty malejące koncentrują się na efektywnej spłacie pożyczonego kapitału. Dzięki nim kwota jaką oddasz do banku będzie niższa o 72 781 zł niż w przypadku rat równych. Wprawdzie przez pierwsze lata spłaty zadłużenia raty będą stosunkowo wysokie (1 964 zł), jednak początkowe trudy owocują niskimi ratami w późniejszym okresie.

Raty równe są stałe przez cały okres trwania umowy, w efekcie daje to znacznie niższe, niż w przypadku rat malejących, kwoty miesięcznych płatności. W początkowym etapie spłacania zadłużenia, raty będą niższe o 450 zł. W pierwszych latach spłaty jest to spora ulga dla domowych finansów, jednak w skali 35 lat okupione jest to koniecznością zapłacenia bardzo wysokich odsetek. Do spłaty będzie 72 781 zł więcej!

Porównanie rat równych i malejących.

Oto analiza kredytu hipotecznego na kwotę 300 000 zł oprocentowany na 5% na 35 lat, poniżej przedstawiamy zestawienie kosztów dla rat równych oraz malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 1 514 zł 1 964 zł -450 zł
Ostatnia rata: 1 514 zł 717 zł 797 zł
Spłacane odsetki: 335 906 zł 263 125 zł 72 781 zł
Kwota do spłaty: 635 906 zł 563 125 zł 72 781 zł
Wczywywanie... 24