Analiza kosztów kredytu 350 000 zł na okres 30 lat na 5%
Oto analiza kosztów kredytu na kwotę 350 000 zł, na okres 30 lat przy oprocentowaniu 5% w skali roku z ratami równymi . Obliczenia zakładają brak dodatkowych opłat takich jak prowizja czy ubezpieczenie.
| Kwota: | 350 000 zł | |
| Odsetki: | 326 395 zł | |
| Kwota do spłaty: | 676 395 zł | |
| Wysokość rat: | 1 879 zł |
Całkowity koszt kredytu 350 000 zł na 30 lat przy oprocentowaniu 5% to 326 395 zł. Pierwsza rata wyniesie 1 879 zł. Poniżej prezentujemy podpowiedzi jak możesz obniżyć koszty tego kredytu.
Szukasz taniego kredytu?
Skorzystaj z naszej wyszukiwarki ofert finansowych Kliknij i zobacz najkorzystniejsze oferty na rynku »
Przeczytaj koniecznie:
-
Nie potrzebujesz dopłat aby tanio kupić mieszkanie -
9 sposobów na wyższą zdolność kredytową -
Jak określana jest zdolność kredytowa? -
Cała prawda o kredytach hipotecznych -
Raty równe czy malejące? Oto jest pytanie. -
5 największych błędów przy zaciąganiu kredytu -
Oprocentowanie to ściema! Zobacz co ma wpływ na cenę kredytu. -
7 przykazań kredytobiorcy
Czy wiesz, że...
Kredyty walutowe w Euro mogą być obliczane wg jednej z dwóch stop procentowych EURIBOR lub LIBOR EUR. Zobacz czym się one różnią (kliknij).
Koszty kredytu na kwotę 350 000 zł mogą być niższe. Poniżej prezentujemy kilka propozycji jak możesz obniżyć miesięczne raty znacznie poniżej 1 879 zł. Oczywiście nie są to wszystkie możliwości, a jedynie kilka wybranych. Zachęcamy do samodzielnych analiz w celu dobrania najkorzystniejszych warunków kredytu.
Jak obniżyć miesięczne raty?
Poniżej podpowiadamy co możesz zrobić, aby raty od kredytu na 350 000 zł były niższe niż 1 879 zł.
-
Wydłuż czas spłaty o 5 lat
Wydłużenie czasu spłaty o 5 lat to rata 1 766 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 391 891 zł.
Zobacz symulację kredytu na 350 000 zł na 5% na okres 35 lat.
-
Poszukaj oferty z oprocentowaniem niższym o 1 pkt. proc.
Niższe oprocentowanie o 1 pkt. proc. to rata 1 671 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 251 543 zł.
Zobacz symulację kredytu na 350 000 zł na 4% na okres 30 lat.
Wysokość rat w różnych wariantach
| Wariant | Rata | Oszczędzasz |
|---|---|---|
| Bazowy: 350 000 zł na 5% na 30 lat | 1 879 zł | 0 zł |
| Czas spłaty dłuższy o 5 lat | 1 766 zł | 112 zł |
| Oprocentowanie niższe o 1 pkt. proc. | 1 671 zł | 208 zł |
Jak obniżyć koszt kredytu?
Oto co możesz zrobić aby odsetki od kwoty 350 000 zł były znacząco niższe niż 326 395 zł.
-
Skróć czas spłaty o 5 lat!
Czasu spłaty krótszy o 5 lat to rata 2 046 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 263 820 zł.
Zobacz symulację kredytu na 350 000 zł na 5% na okres 25 lat.
-
Wybierz raty malejące!
Rezygnując z rat równych możesz dużo zaoszczędzić. Raty malejące to rata 2 431 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 263 229 zł.
Zobacz symulację kredytu na 350 000 zł na 5% na okres 30 lat.
Odsetki w różnych wariantach
| Wariant | Odsetki | Oszczędzasz |
|---|---|---|
| Bazowy: 350 000 zł na 5% na 30 lat | 326 395 zł | 0 zł |
| Raty malejące | 263 229 zł | 63 166 zł |
| Czas spłaty krótszy o 5 lat | 263 820 zł | 62 576 zł |
Zanim zdecydujesz się na tą pożyczkę sprawdź jakie masz alternatywy:
- Kwota niższa o 35 000 zł
to rata 1 691 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 293 756 zł.
Zobacz symulację kredytu na 315 000 zł na 5% na okres 30 lat.
- Kwota wyższa o 35 000 zł
to rata 2 067 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 359 035 zł.
Zobacz symulację kredytu na 385 000 zł na 5% na okres 30 lat.
- Oprocentowanie wyższe o 1 pkt. proc.
to rata 2 098 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 405 434 zł.
Zobacz symulację kredytu na 350 000 zł na 6% na okres 30 lat.
| Wariant | Kwota | Oproc | Spłata | Kwota do spłaty | Pierwsza rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Twój wybór: | 350 000 zł | 5% | 30 lat | 676 395 zł | 1 879 zł | |
| 1 | Mniejsza kwota o 35 000 zł | 315 000 zł | 5% | 30 lat | 608 756 zł | 1 691 zł |
| 2 | Większa kwota o 35 000 zł | 385 000 zł | 5% | 30 lat | 744 035 zł | 2 067 zł |
| 4 | Większe oprocentowanie o 1 pkt. proc. | 350 000 zł | 6% | 30 lat | 755 434 zł | 2 098 zł |
Nie wiesz jaki rodzaj rat jest bardziej odpowiedni dla Ciebie? Podpowiadamy jak wybrać wariant kredytu, który lepiej spełnia Twoje potrzeby.
Zalety i wady obu wariantów.
Raty malejące koncentrują się na efektywnej spłacie pożyczonego kapitału. Dzięki nim kwota jaką oddasz do banku będzie niższa o 63 166 zł niż w przypadku rat równych. Wprawdzie przez pierwsze lata spłaty zadłużenia raty będą stosunkowo wysokie (2 431 zł), jednak początkowe trudy owocują niskimi ratami w późniejszym okresie.
Raty równe są stałe przez cały okres trwania umowy, w efekcie daje to znacznie niższe, niż w przypadku rat malejących, kwoty miesięcznych płatności. W początkowym etapie spłacania zadłużenia, raty będą niższe o 552 zł. W pierwszych latach spłaty jest to spora ulga dla domowych finansów, jednak w skali 30 lat okupione jest to koniecznością zapłacenia bardzo wysokich odsetek. Do spłaty będzie 63 166 zł więcej!
Porównanie rat równych i malejących.
Oto analiza kredytu hipotecznego na kwotę 350 000 zł oprocentowany na 5% na 30 lat, poniżej przedstawiamy zestawienie kosztów dla rat równych oraz malejących.
| Raty równe | Raty malejące | Różnica | |
|---|---|---|---|
| Pierwsza rata: | 1 879 zł | 2 431 zł | -552 zł |
| Ostatnia rata: | 1 879 zł | 976 zł | 903 zł |
| Spłacane odsetki: | 326 395 zł | 263 229 zł | 63 166 zł |
| Kwota do spłaty: | 676 395 zł | 613 229 zł | 63 166 zł |
