Analiza kosztów kredytu 350 000 zł na okres 30 lat na 5%

Oto analiza kosztów kredytu na kwotę 350 000 zł, na okres 30 lat przy oprocentowaniu 5% w skali roku z ratami równymi . Obliczenia zakładają brak dodatkowych opłat takich jak prowizja czy ubezpieczenie.


Kwota: 350 000 zł
Odsetki: 326 395 zł
Kwota do spłaty: 676 395 zł
Wysokość rat: 1 879 zł

Oto lista rat jakie przyjdzie ci płacić w kolejnych miesiącach.

Okres spłaty Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 miesięcy 421 zł 1 458 zł 1 879 zł
12 miesięcy 440 zł 1 439 zł 1 879 zł
2 lat 463 zł 1 416 zł 1 879 zł
3 lat 486 zł 1 392 zł 1 879 zł
4 lat 511 zł 1 368 zł 1 879 zł
5 lat 537 zł 1 341 zł 1 879 zł
6 lat 565 zł 1 314 zł 1 879 zł
7 lat 594 zł 1 285 zł 1 879 zł
8 lat 624 zł 1 255 zł 1 879 zł
9 lat 656 zł 1 223 zł 1 879 zł
10 lat 690 zł 1 189 zł 1 879 zł
11 lat 725 zł 1 154 zł 1 879 zł
12 lat 762 zł 1 117 zł 1 879 zł
13 lat 801 zł 1 078 zł 1 879 zł
14 lat 842 zł 1 037 zł 1 879 zł
15 lat 885 zł 994 zł 1 879 zł
16 lat 931 zł 948 zł 1 879 zł
17 lat 978 zł 901 zł 1 879 zł
18 lat 1 028 zł 851 zł 1 879 zł
19 lat 1 081 zł 798 zł 1 879 zł
20 lat 1 136 zł 743 zł 1 879 zł
21 lat 1 194 zł 685 zł 1 879 zł
22 lat 1 255 zł 624 zł 1 879 zł
23 lat 1 319 zł 559 zł 1 879 zł
24 lat 1 387 zł 492 zł 1 879 zł
25 lat 1 458 zł 421 zł 1 879 zł
26 lat 1 533 zł 346 zł 1 879 zł
27 lat 1 611 zł 268 zł 1 879 zł
28 lat 1 693 zł 186 zł 1 879 zł
29 lat 1 780 zł 99 zł 1 879 zł
30 lat 1 871 zł 8 zł 1 879 zł
↓ Rozwiń harmonogram spłat ↓

Całkowity koszt kredytu 350 000 zł na 30 lat przy oprocentowaniu 5% to 326 395 zł. Pierwsza rata wyniesie 1 879 zł. Poniżej prezentujemy podpowiedzi jak możesz obniżyć koszty tego kredytu.

oferty

Szukasz taniego kredytu?

Skorzystaj z naszej wyszukiwarki ofert finansowych Kliknij i zobacz najkorzystniejsze oferty na rynku »

Koszty kredytu na kwotę 350 000 zł mogą być niższe. Poniżej prezentujemy kilka propozycji jak możesz obniżyć miesięczne raty znacznie poniżej 1 879 zł. Oczywiście nie są to wszystkie możliwości, a jedynie kilka wybranych. Zachęcamy do samodzielnych analiz w celu dobrania najkorzystniejszych warunków kredytu.

Jak obniżyć miesięczne raty?

Poniżej podpowiadamy co możesz zrobić, aby raty od kredytu na 350 000 zł były niższe niż 1 879 zł.

  1. Wydłuż czas spłaty o 5 lat

    Wydłużenie czasu spłaty o 5 lat to rata 1 766 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 391 891 zł.

    Zobacz symulację kredytu na 350 000 zł na 5% na okres 35 lat.

  2. Poszukaj oferty z oprocentowaniem niższym o 1 pkt. proc.

    Niższe oprocentowanie o 1 pkt. proc. to rata 1 671 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 251 543 zł.

    Zobacz symulację kredytu na 350 000 zł na 4% na okres 30 lat.

Wysokość rat w różnych wariantach

Wariant Rata Oszczędzasz
Bazowy: 350 000 zł na 5% na 30 lat 1 879 zł 0 zł
Czas spłaty dłuższy o 5 lat 1 766 zł 112 zł
Oprocentowanie niższe o 1 pkt. proc. 1 671 zł 208 zł

Jak obniżyć koszt kredytu?

Oto co możesz zrobić aby odsetki od kwoty 350 000 zł były znacząco niższe niż 326 395 zł.

  1. Skróć czas spłaty o 5 lat!

    Czasu spłaty krótszy o 5 lat to rata 2 046 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 263 820 zł.

    Zobacz symulację kredytu na 350 000 zł na 5% na okres 25 lat.

  2. Wybierz raty malejące!

    Rezygnując z rat równych możesz dużo zaoszczędzić. Raty malejące to rata 2 431 zł, a odsetki jakie zapłacisz to 263 229 zł.

    Zobacz symulację kredytu na 350 000 zł na 5% na okres 30 lat.

Odsetki w różnych wariantach

Wariant Odsetki Oszczędzasz
Bazowy: 350 000 zł na 5% na 30 lat 326 395 zł 0 zł
Raty malejące 263 229 zł 63 166 zł
Czas spłaty krótszy o 5 lat 263 820 zł 62 576 zł

Zanim zdecydujesz się na tą pożyczkę sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 350 000 zł 5% 30 lat 676 395 zł 1 879 zł
1 Mniejsza kwota o 35 000 zł 315 000 zł 5% 30 lat 608 756 zł 1 691 zł
2 Większa kwota o 35 000 zł 385 000 zł 5% 30 lat 744 035 zł 2 067 zł
4 Większe oprocentowanie o 1 pkt. proc. 350 000 zł 6% 30 lat 755 434 zł 2 098 zł

Nie wiesz jaki rodzaj rat jest bardziej odpowiedni dla Ciebie? Podpowiadamy jak wybrać wariant kredytu, który lepiej spełnia Twoje potrzeby.

Zalety i wady obu wariantów.

Raty malejące koncentrują się na efektywnej spłacie pożyczonego kapitału. Dzięki nim kwota jaką oddasz do banku będzie niższa o 63 166 zł niż w przypadku rat równych. Wprawdzie przez pierwsze lata spłaty zadłużenia raty będą stosunkowo wysokie (2 431 zł), jednak początkowe trudy owocują niskimi ratami w późniejszym okresie.

Raty równe są stałe przez cały okres trwania umowy, w efekcie daje to znacznie niższe, niż w przypadku rat malejących, kwoty miesięcznych płatności. W początkowym etapie spłacania zadłużenia, raty będą niższe o 552 zł. W pierwszych latach spłaty jest to spora ulga dla domowych finansów, jednak w skali 30 lat okupione jest to koniecznością zapłacenia bardzo wysokich odsetek. Do spłaty będzie 63 166 zł więcej!

Porównanie rat równych i malejących.

Oto analiza kredytu hipotecznego na kwotę 350 000 zł oprocentowany na 5% na 30 lat, poniżej przedstawiamy zestawienie kosztów dla rat równych oraz malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 1 879 zł 2 431 zł -552 zł
Ostatnia rata: 1 879 zł 976 zł 903 zł
Spłacane odsetki: 326 395 zł 263 229 zł 63 166 zł
Kwota do spłaty: 676 395 zł 613 229 zł 63 166 zł
Wczywywanie... 24