Rekomendacja T
Rekomendacja T jest to dokument, sporządzony przez Komisję Nadzoru Finansowego, określający listę dobrych praktyk przy udzielaniu kredytów. Rekomendacja T w przeciwieństwie do Rekomendacji S, dotyczy wszystkich kredytów bankowych, a nie tylko kredytów hipotecznych.
Rekomendacja T ma na celu zmniejszenie ryzyka związanego z udzielaniem kredytów, poprzez zaostrzenie kryteriów obliczania zdolności kredytowej oraz zwiększenia poziomu wymaganych zabezpieczeń.
Główne założenia
-
klient zobligowany jest do posiadania 20% wkładu własnego w przypadku zaciągania kredytu walutowego na okres powyżej 5 lat
-
Suma miesięcznych rat wszystkich kredytów złotowych nie może przekraczać połowy dochodu klienta zarabiającego średnią krajową lub mniej.
-
W przypadku kredytów walutowych limit ten wynosi 42%.
-
Suma miesięcznych rat wszystkich kredytów nie może przekraczać 65% dochodu klienta zarabiającego powyżej średniej krajowej.
Ponadto dokument obliguje banki m.in. do:
-
dokładnego weryfikowania zadłużenia klienta z wykorzystaniem zewnętrznych baz danych takich jak Biuro Informacji Kredytowej
-
weryfikowanie poziomu zarobków klientów (eliminuje to tzw. kredyty na dowód)
